Conoce como sacar el Certificado de Gravamen en Venezuela

En este artículo te hablaremos de un tema que genera mucho interés entre los venezolanos, se trata del Certificado de Gravamen.

Este certificado es de vital importancia en el país ya que es el documento que avala si sobre la propiedad pesa impuestos, hipotecas y otros que permitan o prohíban la compra venta de ésta.

Para que conozcas todo lo relacionado con el tema de hoy, desde https://requisitosmania.com te traemos la información actualizada.

¿Cómo sacar el Certificado de Gravamen?

como tramitar el certificado de gravamen

Como te indicamos en el preámbulo de este artículo, el documento que se desea solicitar es sumamente importante para los interesados.

Este documento en sí reviste gran importancia a la hora de querer realizar cualquier tipo de actividad comercial con un bien registrado en el país.

Es necesario aclarar que este tipo de documentos se tramita de manera netamente presencial, por lo que al tener los requisitos deberás dirigirte al ente encargado de emitir el Certificado de Gravamen.

Como todo documento legal, es necesario que para su obtención se cuente a cabalidad con los requisitos.

Este aspecto y otros como los pasos a seguir, costo y mucho más en el desarrollo de este artículo.

Requisitos

En cuanto a la documentación o requisitos para la obtención de este importante documento, podemos decirte que son accesibles.

Se trata de 4 sencillos documentos que tú, como dueño de propiedad, debes poseer.

Veamos de qué se trata a continuación:

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  • Necesitarás presentarte con la cédula de identidad laminada.
  • También es necesario que lleves contigo el documento de propiedad de la vivienda en formato original así como una copia.
  • Además tendrás que presentar la cédula catastral de la vivienda.
  • Por último, aparte de los documentos en sí, será necesario que canceles un tributo por el concepto.

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Como te dijimos anteriormente, si eres dueño de una propiedad debes poseer estos documentos, o en todo caso, puedes tramitarlos sin complicaciones.

Un detalle importante a mencionar es que si el trámite lo realiza un apoderado, este debe presentar el poder autenticado y notariado.

Pasos a seguir

Ahora que conoces parte esencial del tema, procedemos a indicarte cuáles son los pasos que necesitas llevar a cabo para obtener el Certificado de Gravamen.

Estos son tan sencillos como los requisitos mismos, sin embargo, al ser un trámite que se realiza de forma presencial puede tornarse engorroso.

Esto porque muchos son los trámites de tipo administrativo que se realizan en estas oficinas, lo que obstaculiza la obtención del documento de forma rápida.

Sin embargo, al no haber otra opción, te recomendamos que realices la solicitud con un poco de paciencia para que el proceso no te haga perder la cabeza ya que los pasos a seguir son realmente sencillos, por lo tanto, no debes perder tú norte que no es más que obtener el Certificado de Gravamen.

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  • Tendrás que presentarte en las oficinas del Registro Público de la ciudad donde se encuentra la propiedad, o el más cercano a ésta.
  • Lleva contigo toda la documentación que te mencionamos en la sección anterior.
  • Acude a la casilla asignada para este tipo de trámite y realiza la solicitud.
  • Deberás cancelar el monto correspondiente al tributo.
  • Por último espera la fecha que el personal autorizado te indica para retirar el documento.

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Es necesario recordarte que para evitar pérdida de tiempo, presentes todos los requisitos en formato original y copia.

De la misma manera recalcarte que en caso de que la diligencia sea realizada por un apoderado, deberá presentar el poder que lo autoriza.

¿Qué es el Certificado de Gravamen?

Ya anteriormente te hemos suministrado cierta información al respecto, pero igual te queremos hacer una pequeña aclaratoria por si aún tienes alguna duda.

CERTIFICADO DE GRAVAMEN

Y para ello lo primero que debes saber es qué es un gravamen.

La palabra en cuestión se define como carga, es decir, es el impuesto que pesa o recae sobre una propiedad.

Entonces, el Certificado de Gravamen no es más que el escrito que da fe del gravamen que afecta el bien sobre el cual se emite el certificado.

Por ende, y en contraposición de este, el certificado de libertad de gravamen, indica que la posesión no está comprometida de forma mercantil ya que no posee gravamen alguno.

Video

Muchas son las personas que entienden mejor de un tema si escuchan y/o ven las instrucciones.

Por eso queremos dejarte un material de apoyo que podrás revisar a fin de que te sirva de refuerzo a nuestras indicaciones.

Este video aclara un poco lo que tiene que ver con los gravámenes de forma específica.

Esperamos que tanto este como nuestro material te sean de utilidad.

Costo del trámite

Este es un punto muy importante dentro del tema de hoy.

Sobretodo porque uno de los requisitos necesarios para obtener el certificado es cancelar el costo correspondiente a este.

Necesario es que sepas que no podemos suministrarte un monto puesto que este varía según distintos factores.

Recuerda que la economía del país es muy cambiante en cuanto de sus precios se trata, por ello suministrar un monto sería irresponsable de nuestra parte.

COSTO DEL TRAMITE EN VENEZUELA

Empero puedes utilizar un acceso directo del SAREN donde realizarás un precálculo del costo del documento, esto ratifica aún más nuestro punto de vista, donde el mismo SAREN indica apenas un precálculo y no establece un monto en sí.

Entonces, lo que debes hacer al acudir a la oficina del Registro a realizar el trámite, es informarte del costo de este a fin de que puedas cubrirlo.

Esperamos haber sido de ayuda en el objetivo de tú búsqueda.

Recuerda que debes tener paciencia para realizar los trámites presenciales en el país… Mucha Suerte!


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