Bienvenido a nuestro sitio web en este artículo le indicaremos todos los detalles que necesita para obtener el Certificado IDU en Colombia.
Continúe leyendo este artículo para que no se pierda de ningún detalle que el Certificado IDU tiene para usted, y los requisitos y pasos a seguir para poder obtenerlo.
Contenidos de la página
¿Qué es el IDU?
El Instituto de Desarrollo Urbano o IDU es una entidad que fue fundada en la capital colombiana en 1972, cuyo propósito y función principal es la de mejorar toda la infraestructura, caminos, carreteras, y vías en toda Bogotá.
Este organismo transforma y remodela toda las estructuras de las viviendas, edificios, carreteras y demás rubros inmuebles que posee la ciudad, para así con el fin de brindarle una mejor calidad de vida y preservación de los inmuebles del país.
Certificado IDU de Valorización Online
Ya te indicamos que es el IDU y cuáles son las principales funciones para Colombia en específico par la ciudad de Bogotá. La misma torna evaluaciones en cuanto a la infraestructura de todos los bienes inmuebles.
Debido a ello si una persona desea construir debe tener como requisito principal la obtención de este certificado por la cancelación de un monto estimado.
Por lo general se le considera al IDU el pago de un impuesto que será invertido para el bien del estado y le permitirá que usted tenga su bien inmueble de manera legal en la ciudad. Cabe destacar que solo podrán pagar aquellos ciudadanos o personas que se encuentren dentro de más de 4 al 6 lugar en cuanto a los estratos sociales del país.
Para tales motivos se tiene que tener una serie de requisitos y pasos a seguir para poder tener la certificación.
Requisitos
El proceso del trámite de la Certificado IDU de Valorización de manera online corresponde a indicar una serie de requisitos que le informaran y tendrá que llenar de manera online, teniendo en cuenta que deberá pagar la valorización de antemano.
Solo corresponde le pago para los estratos sociales que le indicamos anteriormente, es decir, desde el 4 hasta el 6, teniendo en cuenta que solo 3 sectores de la ciudad corresponde el pago del la valorización.
Los sectores correspondientes al pago son los siguientes:
- Eje o sector Cedro: Desde la calle 72 hasta la 183, comprendiendo la Caracas.
- Sector Córdoba: que se encuentra comprendido entre la calle 183 hasta los límites de la calle 100.
- Zona Industrial: corresponde a todos los sectores del Sector Industrial de Montevideo, y sus adyacencias.
Si su proyecto se encuentra ubicado en algunos de estos sectores y usted pertenece a los estratos socio-económicos que le indicamos anteriormente tendrá que pagar el monto que se le sea impuesto por la alcaldía de Bogotá.
Para mayor información consulte a su experto encargado de la construcción quien le indicara si es posible construir en el lugar que tenga asignado y las medidas que tiene que realizar.
Pasos a seguir
En medida este trámite no corresponde de ningún requisito o documentación como tal, solo con llenar todos los datos que se le indican en la web y el pago de la valorización según las características mencionadas anteriormente.
¡Atento! Le indicaremos todos los pasos que deberá de seguir para solicitara y obtener el Certificado IDU, y la respectiva valorización.
- Ingrese al portal web del IDU.
- Diríjase y seleccione la opción “Trámites y Servicios”.
- Cliquear la opción nombrada “Servicios en Línea de Valorización”.
- Luego de click en “Pago de la Contribución”.
- Ingrese el código CHIP del inmueble a cancelar y luego presione el botón de “Ingresar”.
- Presione la opción especificada como “Valorización”.
- Automáticamente el sistema le proporcionara el monto que tiene que cancelar.
- De click en el botón “Pago”.
- Seleccione el apartado “Liquidar pago”.
- Luego de click en “Pagar”.
- Ingrese el banco, y todos los datos con la cuenta bancaria donde desea cancelar el trámite y luego de click en el botón “Pagar”.
- Solo certifique todos los datos y presente en comprobante de pago en la entidad correspondiente.
Este proceso es muy rápido y sencillo y le garantizara el pago y la obtención del certificado.
Importancia del Certificado IDU de Valorización
En general este certificado permite que usted lo utilice para tramitar otros documentos como por el ejemplo el Paz y Salvo, además de permitirle hacer operaciones de bienes inmuebles y estar saldado con todos los impuestos.
Las operaciones que le permite realizar la el Certificado IDU se refieren a todo traspasos de bienes inmuebles y compra ventas de los mismos. Además de utilizarse para evitara que las cuentas bancarias se congelen por estar en estado deudor.
Paz y salvo del IDU
Este documento corresponde a un estado de cuenta en el cual se acredita que en ella no se encuentra en estado deudor. Además de ser el más característicos de operaciones notariales de los bienes inmuebles en Bogotá.
Este trámite es gratuito actualmente y solo será expedido siempre y cuanto usted tenga el Certificado IDU y haya cancelado la valorización siempre y cuando este en los requerimientos que son exigidos.
Esperamos que este artículo lo haya informado en cuando al Instituto de Desarrollo Urbano de Colombia.
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