Conoce los Requisitos para Urbanizar un terreno en Bolivia

Como ciudadano, es importante que siempre estés al tanto de cómo se realizan tus trámites, su necesitas conocer los requisitos para urbanizar un terreno en Bolivia te encuentras en el post indicado.

Aquí encontrarás toda la información que necesitas, además conocerás cómo debe llevarse a cabo este proceso y muchos más datos relevantes.

Te invitamos a que te informes sobre los requisitos para urbanizar un terreno en Bolivia por medio de esta información que hemos preparado para ti.

Requisitos para Urbanizar un terreno en Bolivia 

Antes de iniciar el proceso para urbanizar un terreno en Bolivia es necesaria la reunión de una serie de requisitos por parte del solicitante. Estos requisitos son los siguientes:

  • Planilla de Ingreso de Trámite.
  • El original de los Títulos de Propiedad del Terreno los cuales deben estar registrados como Derechos Reales. Estos títulos también deben presentarse en copia.
  • Original de la Declaratoria de Herederos o de la Minuta de Transferencia, si es el caso. Dichos documentos deben presentarse, de igual manera, en ejemplares.
  • Factura de pago correspondiente al Impuesto declarado para la Gestión.
  • Original del Certificado Alodial el cual debe encontrarse actualizado correctamente, es decir, debe tener una vigencia que no supere los 6 meses.
  • Documento nacional de identidad de los dueños o involucrados del terreno en cuestión.

preguntas frecuentes¿Cómo tramitar el proceso de Urbanización de un terreno?

El trámite para iniciar la urbanización de un terreno en Bolivia se realiza de manera presencial asistiendo a las autoridades catastrales. Además, el solicitante debe adecuarse a los criterios que se establecen en el Plan de Ordenación Urbana. En el apartado siguiente te explicaremos cómo debes llevar a cabo este proceso.        

Etapas del proceso de urbanización

TOPOGRAFO PROCESO DE CERTIFICADO DE AMOJONAMIENTOLos Etapas del Proceso de Urbanización de un terreno en Bolivia se componen de tres fases las cuales consisten en detalles técnicos que deben seguirse para formalizar al trámite. Las etapas en cuestión son:

  1. Hacer la solicitud del Lineamiento urbano
  2. Presentar el Anteproyecto de Urbanización.
  3. Presentar el Proyecto final de urbanización.

Para cada una de estas etapas es necesaria la presentación de requisitos específicos. Para conocer cuáles son haz click aquí.   

¿En qué consiste Urbanizar un terreno?

La urbanización de un terreno no es más que el proceso que consta de la realización de construcciones urbanas sobre un terreno deshabitado, rural o que no se encontraba organizado.

Este resulta ser un proceso de carácter legal que abarca cualquier proceso de construcción en un poblado específico. Las construcciones también abarcan la construcción de calles, vías de comunicación, plazas y sobre todo edificios; siendo este proceso de los más comunes para cualquier ciudad.

En este proceso se realizan estudios de viabilidad, diseños y sobre todo la solicitud de permisos, ya que son requisitos indispensables para poder iniciar una obra. Por otro lado, al ser un proceso de gran envergadura legal los costes destinados a ello son bastante altos. Es por ello que el trámite de urbanización de un terreno, generalmente es llevado a cabo por los organismos públicos como los ayuntamientos. También es posible que un grupo de propietarios de terrenos cercanos entre sí se organicen y realicen el proceso de urbanización de terrenos en conjunto.

Reglamento de Urbanizaciones

Todos y cada uno de los procesos y trámites legales están regidos por reglamentos mediante los cuales los ejecutores pueden respaldarse. De esta manera, el proceso ha de llevarse correctamente sin dar chance a errores. Debido a esto, antes de iniciar el proceso de urbanización de un terreno es propicio conocer muy bien el Reglamento de Urbanizaciones. De esta manera se evitan inconvenientes que seguramente se presentarían si no se tiene conocimiento del mismo.

Ahora bien, el Reglamento de Urbanizaciones que dicta las pautas mediante las cuales se debe llevar a cabo el proceso de urbanización de un terreno en Bolivia lo podrás visualizar haciendo click aquí.

Información importante           

Antes de culminar este artículo hay ciertos puntos que debes tener en cuenta antes de empezar el proceso de urbanización de un terreno en Bolivia. Las pautas son las siguientes:

Obtén la Planilla de evaluación de las buenas prácticas de fabricación (BPF)

  • Reúne todos y cada uno de los requisitos que hemos dispuesto en los apartados anteriores, de esta manera no perderás tiempo una vez formalizado el proceso.
  • Asegúrate que todos estos papeles se encuentren en regla.
  • Es recomendable contar con asesoría de una persona experta en el tema, tal como un arquitecto o abogado.
  • Debes tener paciencia una vez que has hecho la solicitud, ya que el tiempo de deliberación y aprobación suele ser un poco largo.
  • Como ya hemos mencionado anteriormente, los costos de este proceso suelen ser bastante altos. Es por ello que si procederás por tu cuenta te informes del presupuesto que debes tener como base.

Esperamos que con toda esta información hayas podido estar al tanto de los Requisitos para urbanizar un terreno en Bolivia.

Recuerda que puedes seguir visitando nuestro sitio web para informarte de más información relacionada con tus trámites


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